Ahmedabad News:ગુજરાતમાં PG અને હોસ્ટેલ માટે AMC દ્વારા નવા નિયમો

અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC) એ હવે પેઇંગ ગેસ્ટ (PG), હોસ્ટેલ, લોજિંગ કે હોમસ્ટેના માલિકો માટે નક્કર નિયમો જાહેર કર્યા છે, જે શહેરની સીમાઓની અંદર કારોબાર કરે છે.

આ પગલું રેસિડેન્શિયલ સોસાયટીઓ તરફથી વધી રહેલી ફરિયાદોના જવાબરૂપે લેવામાં આવ્યું છે અને તમામ ભાડે આપવાના રહેઠાણોને સ્ટાન્ડર્ડ સુરક્ષા, ઝોનિંગ અને નાગરિક નિયંત્રણ હેઠળ લાવવા માટે છે.

આ નિયમો હવે ફરજિયાત છે અને તમને 30 દિવસની અંદર તેનું પાલન કરવું જરૂરી છે, નહીંતર તમારું ઓપરેશન બંધ થવાની શક્યતા રહેશે.

શું બદલાયું છે?

AMCની નવી પોલિસી મુજબ, PG અને હોસ્ટેલને હવે “હૉસ્પિટાલિટી” કેટેગરી હેઠળ લાવવામાં આવ્યા છે. એટલે કે હવે હોટેલ જેવાં ધોરણો – ફાયર સેફ્ટી, ઝોનિંગ, ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને સેનેટેશન જેવી બાબતો પાલન કરવી ફરજિયાત બની છે.

નવા AMC નિયમોની ચેકલિસ્ટ:

1. ફરજિયાત મંજૂરીઓ:

તમારે નીચેના વિભાગોમાંથી મંજૂરી લેવી જરૂરી છે:

• પોલીસ વિભાગ – ભાડૂત ચકાસણી અને કાયદેસરની મંજૂરી માટે
  
• ફાયર વિભાગ – ફાયર સેફ્ટી ઓડિટ અને માન્ય ફાયર NOC માટે
  
• AMC એસ્ટેટ વિભાગ – પ્લોટની યોગ્યતા અને લેન્ડ યુઝ માટે
  
• હાઉસિંગ સોસાયટી – સોસાયટી તરફથી લેખિત NOC હવે ફરજિયાત છે
  

અવધિ: SOP બહાર પાડવામાં આવ્યા પછી 30 દિવસની અંદર આ તમામ મંજૂરીઓ લેવી જરૂરી છે.

2. ઝોનિંગ અને પ્લોટ માટેની આવશ્યકતાઓ:

• PG અને હોસ્ટેલને હવે હૉસ્પિટાલિટી ઝોનમાં જ મંજૂરી મળશે.
  
• તમારું પ્લોટ નીચે મુજબના રસ્તા સામે હોવું જોઈએ:
  
  • PG / હોસ્ટેલ માટે: ઓછામાં ઓછું 9 મીટર ચોખ્ખો રસ્તો
    
  • લોજિંગ માટે: ઓછામાં ઓછું 18 મીટર ચોખ્ખો રસ્તો
    

3. Development Permission (DP) અને Building Use (BU) મંજૂરી:

તમે કેટલાય વર્ષોથી ઓપરેટ કરી રહ્યા હોવ તોપણ, તમારે નીચેની મંજૂરીઓ ફરીથી લેવા ફરજિયાત છે:

• DP (Development Permission) – બિલ્ડિંગમાં કોઇ ફેરફાર કરવા માટે
  
• BU (Building Use Approval) – બિલ્ડિંગ હૉસ્પિટાલિટી માટે યોગ્ય છે તેની મંજૂરી
  

🛑 જો આ મંજૂરીઓ નહીં હોય તો તમારું ઓપરેશન કાયદેસર માનવામાં નહીં આવે.

4. પાર્કિંગ નિયમો:

• PG માટે: બિલ્ટ-અપ એરિયાના 20% જેટલું પાર્કિંગ જરૂરિયાત મુજબ ફાળવવું
  
• લોજિંગ માટે: 30-50% જેટલું પાર્કિંગ – એફએસઆઈ આધારે
  

5. રૂમ અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર માટેના ધોરણો:

• યોગ્ય વેન્ટિલેશન
  
• દરેક રૂમમાં એટેચ બાથરૂમ ફરજિયાત
  
• ફાયર સેફ્ટી માટે:
  
  • ફાયર એક્સ્ટિંગ્વીશર
    
  • ફાયર અલાર્મ
    
  • ઇમરજન્સી એક્ઝિટ સાઇન
    

6. હોમસ્ટે માટેના નિયમો:

• ગુજરાત ટુરિઝમ પોલિસી હેઠળ રજીસ્ટ્રેશન ફરજિયાત
  
• AMC પાસે રજીસ્ટ્રેશનનું પુરાવું રજૂ કરો
  

પાલન ન કરો તો શું થશે?

• AMC તમારું PG/હોસ્ટેલ સીલ કરી શકે
  
• કાયદેસર કાર્યવાહી હાથ ધરી શકે
  
• ભાડૂતને તાત્કાલિક બહાર કાઢી શકાય
  

RentOk કેવી રીતે મદદ કરી શકે?

RentOk તમારા તમામ કાયમી પાલન પ્રક્રિયાને સરળ બનાવે છે. અમે PG અને હોસ્ટેલ ઓપરેટર્સ માટે નીચે મુજબની સેવાઓ પ્રદાન કરીએ છીએ:

✅ પોલીસ અને સોસાયટી NOC માટે સહાય
✅ ફાયર ઓડિટ અને NOC પ્રક્રિયા
✅ BU & DP એપ્લીકેશન ગાઈડન્સ
✅ હોમસ્ટે માટે ટુરિઝમ રજીસ્ટ્રેશન
✅ પાર્કિંગ અને ઝોનિંગ ચેક

છેલ્લી વાત:

PG કે હોસ્ટેલ ચલાવવું હવે માત્ર રૂમ અને ભાડુંની બાબત રહી નથી. AMCના નવા નિયમો સુરક્ષિત અને વ્યવસ્થિત રહેવાની દિશામાં એક મહત્વપૂર્ણ પગલું છે.

📢 તમે 5 રૂમ વાળું હોમસ્ટે ચલાવતા હો કે 50 બેડનું હોસ્ટેલ – કાયદેસર પાલન હવે ફરજિયાત છે.

👉 RentOk તમારું પાલન પાર્ટનર બની શકે – ઝડપી, વિશ્વસનીય અને ખાસ PG ઓપરેટર્સ માટે બનાવેલ.

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો (FAQ):

પ્ર.1: હું ઘણા વર્ષોથી PG ચલાવું છું. મને ફરીથી અરજી કરવી પડશે?
✔️ હા, બધા ઓપરેટર્સ માટે ફરીથી BU/DP જેવી મંજૂરી લેવી ફરજિયાત છે.

પ્ર.2: જો મારી પ્રોપર્ટી ગેટેડ સોસાયટીમાં નથી તો શું NOC જરૂરી છે?
✔️ નહી. જો તમે કમર્શિયલ બિલ્ડિંગ કે બંગલા પરથી ઓપરેટ કરો છો તો NOC જરૂરી નથી.

પ્ર.3: ફાયર NOC મેળવવાની પ્રક્રિયા શું છે?
✔️ ફાયર ઓડિટ કરાવવી, સાધન ઇન્સ્ટોલ કરવું અને ફાયર વિભાગમાં અરજી કરવી.

પ્ર.4: જો હું 30 દિવસમાં પાલન નહીં કરું તો શું થશે?
✔️ AMC સીલ કરી શકે છે, દંડ ફટકારશે અને યુટિલિટી કનેક્શન કાપી શકે છે.

પ્ર.5: RentOk મારી તરફથી બધું સંભાળી શકે છે?
✔️ હા! RentOk તમારા માટે સંપૂર્ણ ડોક્યુમેન્ટેશન, ફાઇલિંગ અને ફોલોઅપ કરે છે.

આ અનુવાદ RentOk દ્વારા PG અને હોસ્ટેલ માલિકોને સમજાવવા માટે રચાયેલ છે. વધુ જાણકારી માટે RentOk સાથે સંપર્ક કરો.